Estimation théorique
Route de Morlaas,64160 Buros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Morlaas,64160-Buros indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abère (64002), comprenant 166 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 1983 | CHE DE ROUMIEU | 5 | 218 | 2076 | 534635€ | 2452€ |
2019-09-11 | 2408 | CHE DE ROUMIEU | 8 | 202 | 2250 | 297500€ | 1473€ |
2021-07-13 | 2408 | CHE DE ROUMIEU | 8 | 202 | 2250 | 325000€ | 1609€ |
2021-09-30 | 1111 | RTE DE MORLAAS | 6 | 248 | 1450 | 576000€ | 2323€ |
2022-06-01 | 1111 | RTE DE MORLAAS | 6 | 248 | 500 | 700000€ | 2823€ |
2021-02-24 | 2217 | RTE DE MORLAAS | 6 | 135 | 1000 | 200000€ | 1481€ |
2021-08-24 | 77 | CHE DE SAUBAT | 5 | 82 | 1844 | 240000€ | 2927€ |
2022-03-01 | 491 | CHE DE LANGLES | 4 | 89 | 3515 | 220000€ | 2472€ |
2020-09-22 | 164 | CHE DE MAYOLIS | 5 | 160 | 1000 | 375000€ | 2344€ |
2020-02-14 | 1255 | CHE DE LANGLES | 6 | 175 | 1863 | 321000€ | 1834€ |
2020-06-18 | 20 | CHE DU BOIS | 6 | 147 | 1885 | 140000€ | 952€ |
2019-07-09 | 2 | CHE DU BOIS | 6 | 165 | 1059 | 253050€ | 1534€ |
2021-07-19 | 558 | RTE DE MORLAAS | 8 | 335 | 1922 | 475240€ | 1419€ |
2022-01-06 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1001 | 179000€ | 1790€ |
2021-07-16 | 2634 | RTE DE MORLAAS | 3 | 104 | 3600 | 428000€ | 4115€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 110 | 1000 | 244000€ | 2218€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 110 | 1000 | 260000€ | 2364€ |
2020-01-17 | 3 | IMP DE LA CHENERAIE | 5 | 112 | 497 | 229135€ | 2046€ |
2020-02-04 | 17 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 1579 | 195000€ | 1625€ |
2023-04-17 | 9 | IMP DU PIC D'OSSAU | 6 | 126 | 1001 | 327200€ | 2597€ |
2022-03-16 | 8 | IMP DE LA CHENERAIE | 4 | 103 | 780 | 303250€ | 2944€ |
2020-08-06 | 8 | IMP DU VIGNEMALE | 6 | 113 | 563 | 220000€ | 1947€ |
2023-05-24 | 683 | COTE DE LARRICQ | 4 | 85 | 1000 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 125 | 1303 | 286000€ | 2288€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 94 | 1021 | 178600€ | 1900€ |
2022-09-22 | 10 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 130 | 1271 | 302150€ | 2324€ |
2019-12-04 | 218 | RTE DE MORLAAS | 4 | 100 | 1200 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 218 | RTE DE MORLAAS | 4 | 100 | 1200 | 179682€ | 1797€ |
2021-09-13 | 21 | RUE DE L'AUBISQUE | 2 | 72 | 1001 | 170000€ | 2361€ |
2021-11-29 | 10 | RUE VINCENT PARTAIX | 5 | 158 | 479 | 335650€ | 2124€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DE L'AUBISQUE | 4 | 90 | 470 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-22 | 29 | RTE DES PYRENEES | 2 | 70 | 735 | 77000€ | 1100€ |
2020-05-11 | 7 | CHE DE LA LANDE | 4 | 115 | 1430 | 260000€ | 2261€ |
2023-01-27 | 4 | CHE DE LA LANDE | 6 | 168 | 784 | 523000€ | 3113€ |
2020-12-03 | 3 | CHE DE LAHITTE | 5 | 140 | 1172 | 276860€ | 1978€ |
2020-10-16 | 2 | DOM DU MOUSQUET | 4 | 86 | 389 | 222450€ | 2587€ |
2020-09-17 | 8 | RTE DE SAINT CASTIN | 4 | 86 | 480 | 229550€ | 2669€ |
2023-02-16 | 4 | AV DES CIMES | 4 | 95 | 1190 | 275230€ | 2897€ |
2021-07-06 | 7 | DOM DU MOUSQUET | 4 | 82 | 447 | 236200€ | 2880€ |
2021-07-20 | 8 | CHE DE LAHITTE | 5 | 116 | 2121 | 295700€ | 2549€ |
2022-04-15 | 3 | CHE DE MOUSSET | 7 | 306 | 1001 | 400840€ | 1310€ |
2022-02-10 | 16 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 137 | 819 | 169000€ | 1234€ |
2021-08-19 | 5 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 112 | 730 | 356610€ | 3184€ |
2022-07-18 | 4 | IMP DU BOIS | 4 | 85 | 413 | 246090€ | 2895€ |
2021-10-25 | 10 | RUE DES FORS | 4 | 125 | 3000 | 312000€ | 2496€ |
2020-05-12 | 9011 | RUE DES FORS | 4 | 125 | 3000 | 245000€ | 1960€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 169 | 730 | 450000€ | 2663€ |
2020-06-19 | 60 | COTE DE NABOS | 5 | 100 | 491 | 198000€ | 1980€ |
2021-04-12 | 7 | CHE HOURCADE | 3 | 76 | 861 | 185000€ | 2434€ |
2020-01-22 | 7 | IMP CAPDESSUS | 1 | 48 | 700 | 30000€ | 625€ |
2022-12-16 | 20 | AV DE LA RESISTANCE | 8 | 170 | 1243 | 240000€ | 1412€ |
2021-07-16 | 5 | RUE MYRIAM DE BEARN | 5 | 158 | 850 | 366000€ | 2316€ |
2023-01-16 | 2 | IMP CAPDESSUS | 5 | 101 | 100 | 323310€ | 3201€ |
2021-06-02 | 17 | RTE DE BAYLE | 2 | 70 | 760 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-18 | 4 | RUE MYRIAM DE BEARN | 5 | 120 | 851 | 425000€ | 3542€ |
2019-11-08 | 20 | RUE DE LA ROUVIERE | 4 | 73 | 901 | 223100€ | 3056€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE LA ROUVIERE | 5 | 149 | 2563 | 356500€ | 2393€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DES AJONCS | 5 | 137 | 1042 | 360650€ | 2632€ |
2020-05-14 | 8 | CHE DE LABORDE AU LUY | 4 | 105 | 678 | 194000€ | 1848€ |
2020-07-01 | 35 | RUE D OSSAU | 4 | 75 | 0 | 179100€ | 2388€ |
2022-07-08 | 201 | RTE DE MONTARDON | 6 | 260 | 3972 | 505930€ | 1946€ |
2021-04-08 | 25 | RUE DE LA ROUVIERE | 6 | 140 | 925 | 225000€ | 1607€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DE LA ROUVIERE | 4 | 131 | 912 | 389930€ | 2977€ |
2019-11-27 | 5310 | CHE VIEUX DE NAY | 6 | 227 | 1857 | 280000€ | 1233€ |
2020-02-17 | 300 | RTE DE SAINT CASTIN | 5 | 144 | 600 | 265000€ | 1840€ |
2021-01-15 | 6 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 121 | 1029 | 209700€ | 1733€ |
2022-07-27 | 6 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 121 | 1000 | 314700€ | 2601€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES FRENES | 5 | 153 | 1500 | 357000€ | 2333€ |
2022-04-13 | 12 | LOT LOU BETHS SOUMS | 7 | 140 | 1410 | 440510€ | 3147€ |
2020-01-06 | 3 | CHE GALAN | 5 | 102 | 1000 | 150000€ | 1471€ |
2021-08-26 | 12 | CHE DE LABORDE AU LUY | 5 | 105 | 1100 | 322400€ | 3070€ |
2021-09-08 | 115 | CHE DE RIGUEDEN | 6 | 153 | 1000 | 426838€ | 2790€ |
2021-02-10 | 2 | CHE VIEUX DE NAY | 3 | 57 | 186 | 120000€ | 2105€ |
2022-12-15 | 7 | CHE LAYUS | 5 | 104 | 1100 | 272130€ | 2617€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DES FRENES | 5 | 124 | 0 | 231350€ | 1866€ |
2021-02-22 | 8 | RUE DES PALOMBIERES | 3 | 110 | 763 | 222000€ | 2018€ |
2019-12-12 | 310 | RTE DE SAINT CASTIN | 7 | 122 | 1000 | 216450€ | 1774€ |
2023-05-03 | 12 | RUE DE LA ROUVIERE | 6 | 207 | 924 | 480000€ | 2319€ |
2021-03-03 | 2 | CHE LAHORE | 5 | 110 | 776 | 82000€ | 745€ |
2019-05-24 | 5175 | AUGAROTS | 4 | 117 | 700 | 249000€ | 2128€ |
2021-12-08 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 152 | 1115 | 267450€ | 1760€ |
2023-05-30 | 47 | RUE DU LUY DE BEARN | 6 | 206 | 635 | 278000€ | 1350€ |
2022-06-30 | 3 | CHE LAHORE | 5 | 114 | 1170 | 407000€ | 3570€ |
2020-12-22 | 396 | CHE DE CARRERE DE MARQUE DEBAT | 3 | 105 | 2844 | 449250€ | 4279€ |
2019-11-06 | 22 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 219 | 400 | 197000€ | 900€ |
2020-10-01 | 1 | LOT LOU BETHS SOUMS | 5 | 137 | 1000 | 414510€ | 3026€ |
2022-05-05 | 1 | LOT LOU BETHS SOUMS | 5 | 137 | 1000 | 467510€ | 3412€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DES FRENES | 5 | 125 | 1000 | 283448€ | 2268€ |
2020-01-17 | 18 | CHE GENDRE A DABAN | 4 | 102 | 1150 | 199000€ | 1951€ |
2022-10-10 | 8 | CHE DE MENSONGE | 5 | 107 | 1421 | 236050€ | 2206€ |
2019-05-20 | 225 | COTE DE NABOS | 5 | 166 | 1500 | 322000€ | 1940€ |
2020-06-26 | 43 | RUE DU LUY DE BEARN | 6 | 150 | 1035 | 351000€ | 2340€ |
2023-06-30 | 4 | CHE DE JOUANHERROU | 3 | 58 | 464 | 148500€ | 2560€ |
2020-09-09 | 19 | CLOS DE NAVARRE | 4 | 102 | 866 | 247000€ | 2422€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES CRETES | 9 | 237 | 1557 | 421700€ | 1779€ |
2021-06-30 | 16 | CHE GENDRE A DABAN | 6 | 120 | 1557 | 396720€ | 3306€ |
2020-12-15 | 254 | CHE DE MORLANNE | 5 | 114 | 1000 | 300000€ | 2632€ |
2020-10-16 | 9065 | RUE DES BERGERS | 4 | 100 | 1042 | 266600€ | 2666€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DU LUY DE BEARN | 5 | 188 | 1240 | 328460€ | 1747€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES SOURCES | 5 | 132 | 710 | 324800€ | 2461€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DU LUY DE BEARN | 4 | 119 | 659 | 311000€ | 2613€ |
2023-03-02 | 2 | CHE BALIU | 5 | 137 | 1041 | 374000€ | 2730€ |
2023-03-24 | 17 | RUE DES BERGERS | 4 | 130 | 604 | 323430€ | 2488€ |
2022-05-23 | 9052 | RUE DES BERGERS | 4 | 100 | 657 | 95000€ | 950€ |
2023-03-23 | 9055 | RUE DES BERGERS | 6 | 142 | 1050 | 268000€ | 1887€ |
2022-07-07 | 67 | AV GASTON IV LE CROISE | 6 | 121 | 469 | 255210€ | 2109€ |
2023-06-23 | 10 | CLOS DE NAVARRE | 5 | 112 | 906 | 110078€ | 983€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DES CANETTES | 6 | 122 | 711 | 200000€ | 1639€ |
2019-09-12 | 20 | RUE ST JACQUES DE COMPOSTELLE | 4 | 94 | 649 | 192000€ | 2043€ |
2021-06-08 | 112 | CHE DE MORLANNE | 5 | 130 | 1491 | 230000€ | 1769€ |
2021-04-20 | 41 | RTE DE SAINT CASTIN | 4 | 126 | 1400 | 176000€ | 1397€ |
2022-12-01 | 76 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 90 | 711 | 300000€ | 3333€ |
2021-09-08 | 43 | RTE DE SAINT CASTIN | 6 | 234 | 1000 | 641400€ | 2741€ |
2020-06-26 | 13 | CHE DE MENSONGE | 4 | 110 | 622 | 236000€ | 2145€ |
2020-08-28 | 104 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 96 | 1028 | 253000€ | 2635€ |
2021-10-29 | 561 | RTE DE MONTARDON | 7 | 209 | 891 | 431100€ | 2063€ |
2022-07-13 | 18 | CHE BOURDE | 6 | 176 | 1159 | 424000€ | 2409€ |
2020-03-09 | 4 | CHE DESERT | 6 | 277 | 1000 | 686500€ | 2478€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES BERGERS | 4 | 114 | 708 | 293800€ | 2577€ |
2019-09-27 | 36 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 111 | 0 | 150000€ | 1351€ |
2020-11-20 | 22 | CHE BOURDE | 6 | 147 | 800 | 429575€ | 2922€ |
2021-02-19 | 7 | CHE DU STADE | 5 | 155 | 1320 | 230000€ | 1484€ |
2021-07-07 | 31 | AV GASTON IV LE CROISE | 4 | 99 | 860 | 242200€ | 2446€ |
2023-01-27 | 44 | RUE HENRI IV | 4 | 125 | 719 | 266000€ | 2128€ |
2022-07-05 | 27 | AV GASTON IV LE CROISE | 5 | 94 | 654 | 239940€ | 2553€ |
2022-08-31 | 39 | AV GASTON IV LE CROISE | 6 | 124 | 696 | 355000€ | 2863€ |
2022-12-06 | 14 | RUE DES ACACIAS | 3 | 107 | 1173 | 365000€ | 3411€ |
2022-03-25 | 26 | RTE DE BUROS | 4 | 107 | 500 | 277680€ | 2595€ |
2019-10-18 | 15 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 150 | 97 | 115000€ | 767€ |
2021-02-26 | 38 | RUE HENRI IV | 4 | 87 | 414 | 199000€ | 2287€ |
2020-04-30 | 0 | CHE HERROU | 4 | 114 | 934 | 285630€ | 2506€ |
2021-04-02 | 17 | CHE GENDRE A DABAN | 6 | 134 | 700 | 338980€ | 2530€ |
2021-10-20 | 44 | AV GASTON IV LE CROISE | 5 | 146 | 644 | 170000€ | 1164€ |
2021-12-14 | 4 | CHE DU BROC | 5 | 145 | 1400 | 304450€ | 2100€ |
2022-10-18 | 721 | RTE DE MONTARDON | 4 | 117 | 900 | 233000€ | 1991€ |
2020-06-29 | 65 | SEN DU MOULIN | 4 | 137 | 1655 | 261500€ | 1909€ |
2019-12-05 | 7 | CHE HERROU | 5 | 108 | 1374 | 275700€ | 2553€ |
2021-10-19 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 148 | 463 | 230000€ | 1554€ |
2022-04-15 | 1 | CHE DU BROC | 9 | 315 | 1500 | 367955€ | 1168€ |
2023-04-17 | 1 | CHE DU BROC | 9 | 315 | 1500 | 463496€ | 1471€ |
2022-11-24 | 2650 | RTE DE PAU | 6 | 123 | 750 | 372750€ | 3030€ |
2021-05-03 | 20 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 90 | 242 | 133000€ | 1478€ |
2022-03-07 | 31 | RTE DE BERNADETS | 5 | 148 | 1003 | 175000€ | 1182€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 100 | 682 | 246750€ | 2468€ |
2022-09-22 | 159 | CHE DU MOULIN | 4 | 84 | 1000 | 250000€ | 2976€ |
2022-10-22 | 330 | CHE DU MOULIN | 5 | 93 | 1000 | 186000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 41 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 148 | 548 | 165000€ | 1115€ |
2020-06-12 | 2 | CHE D ALEXIS | 5 | 154 | 1891 | 150000€ | 974€ |
2021-09-29 | 43 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 110 | 612 | 283030€ | 2573€ |
2021-07-19 | 47 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 107 | 819 | 214950€ | 2009€ |